開云官方體育app 萬科為何總能“踩準點”？深耕城市新區的戰略密碼，藏在這三個邏輯里
2026-02-05在房地產市場的每一次周期波動中，萬科的一舉一動總是備受關注。一個被業界反復觀察到的現象是：萬科似乎對城市新區“情有獨鐘”。這并非偶然的偏好，而是基于深刻市場洞察與長期戰略的前瞻性布局。今天，我們就從行業數據與城市發展視角，解讀萬科這一戰略選擇背后的商業邏輯。 {jz:field.toptypename/} 邏輯一：錨定城市未來增長極，分享長期發展紅利城市新區往往是城市規劃中的重點發展區域，承載著疏解中心城區功能、培育新興產業、升級城市界面的重要使命。萬科提前布局新區，實質上是錨定了城市的未來增
開云官方體育app下載 萬科虧820億不是突然崩了，是老賬重算、老玩法走不動了
2026-02-05萬科曝出虧了820億，消息一出不少人慌了神，覺得這是突然崩了，其實壓根不是這么回事，這筆巨額虧損，說到底就是房價跌了、早年拿的地價太高，按照規矩把賬重新算一遍的結果，早有端倪，并非突發危機。 很多人盯著虧損數字的同時，也關注著公司的各種變動，其實不少傳言都能掰扯清楚。郁亮卸任是正常到齡退休，根本不是跑路；公司的錢也沒憑空消失，只是利潤變成了負數，賬面上看著還有656億資金，但真正能立刻調動的現金，不到9億。 {jz:field.toptypename/} 這820億的虧損數字看著嚇人，可真翻開
開云 劉潤：萬科這820億，究竟虧在了哪里？
2026-02-051、1 月 30 日，萬科發了一份公告。看完后，整個資本市場都炸了。預虧 820 億。 2、什么概念？萬科現在的市值才 560 億。相當于把自己虧了個精光，還倒欠 260 億。 3、這份預告，瞬間一石激起千層浪："原來萬科也會掛科"，"這是中國房地產舊模式崩潰的典型標志"，"看你濃眉大眼的，原來和他們都一樣"。 4、萬科說，不是，你們能不能聽我解釋解釋？我們虧損是有原因的。我們的虧損，有如下四大原因： （一）房地產開發項目結算規模顯著下降，毛利率仍處低位。報告期內，房地產開發業務結算利潤主要對
開云app在線下載入口 萬科巨虧，職業經理人的挽歌
2026-02-03萬科的多年演變，展示了如果沒有有效的外部監管和所有者約束，公司職業經理人制度會如何走向反面。 撰文丨老鳳 2026 年初的深圳，寒意襲來。中國房地產曾經的標桿、連續三十年盈利的模范生萬科，在短短幾天內向市場遞交了兩份足以載入金融史冊的"生死狀"。 第一份是來自第一大股東深鐵集團的"續命錢"。 1 月 27 日，萬科 A 公告稱，深鐵集團向公司提供不超過 23.6 億元借款，利率低至每筆提款日前一工作日 LPR 減 66 個基點。在房企融資利息普遍走高、甚至借貸無門的當下，深鐵以近乎"倒貼"的姿
mg平臺 萬科：預計2025年凈虧損約820億元
2026-02-03{jz:field.toptypename/} 萬科 A 公告，預計 2025 年度凈利潤虧損約 820 億元，上年同期虧損 494.78 億元。公司預計 2025 年度業績將出現虧損，主要由于房地產開發項目結算規模顯著下降，毛利率仍處低位；新增計提了信用減值和資產減值；部分經營性業務扣除折舊攤銷后整體虧損，以及部分非主業財務投資虧損；部分大宗資產交易和股權交易價格低于賬面值。
開云app在線體育 冰火兩重天！萬科預虧820億華僑城巨虧，金科狂賺300億？
2026-02-03年報季剛開場，房地產就扔出一枚“深水炸彈”！萬科預虧820億，華僑城虧155億，而金科股份卻預告凈賺超300億。一邊是巨額虧損，一邊是“起死回生”，這反差簡直像兩個世界。看完這幾家房企的業績，你才會真正明白：房地產的“大洗牌”時代，早就不是誰都能扛過去的了。 先說萬科，820億的虧損，直接刷新了行業紀錄，比去年還翻了一倍。這數字聽著都嚇人，但細看并不意外。問題出在“舊賬”上。2025年結算的項目，大多是2023、2024年賣的房子，那時候地價高、成本貴，如今房價上不去，賣一套虧一套，毛利直接“
開云 萬科巨虧，職業經理人的挽歌
2026-02-03萬科的多年演變，展示了如果沒有有效的外部監管和所有者約束，公司職業經理人制度會如何走向反面。 撰文丨老鳳 2026年初的深圳，寒意襲來。中國房地產曾經的標桿、連續三十年盈利的模范生萬科，在短短幾天內向市場遞交了兩份足以載入金融史冊的“生死狀”。 第一份是來自第一大股東深鐵集團的“續命錢”。 1月27日，萬科A公告稱，深鐵集團向公司提供不超過23.6億元借款，利率低至每筆提款日前一工作日LPR減66個基點。在房企融資利息普遍掛高、甚至借貸無門的當下，深鐵以近乎“倒貼”的姿態，試圖拉住懸崖邊緣的萬
開云app登錄入口 萬科近況出乎意料，結果令人震驚
2026-02-03萬科在2025年度的業績預告中，預計歸屬于母公司股東的凈利潤為虧損約820億元。 這已經是公司連續第二年出現年度虧損，2024年的最終虧損為494億元，兩年累計虧損將超過1300億元。 虧損的成因主要可以分為四個方面。 首先是前期土地儲備成本過高。 盡管早在2018年公司就提出了“活下去”的戰略信號，但在2019至2021期間，年度拿地金額連續突破千億元，并長期位居行業前三。 這段時間正處于土地價格高位，其中2021年樓面均價達到3069元/平方米，同比上升19%，刷新歷史紀錄。 在目前的市場
開云app官方最新下載 萬科年報虧820億！深圳拼死守它，真相遠比你想的更嚇人
2026-02-03全網炸鍋！萬科年報實錘，虧到不敢置信，萬科剛剛放出的2025年業績預告，直接把整個地產圈炸穿了！我反復數了三遍，生怕自己看錯一個零，2025年凈利潤虧損820億！沒錯，是820億，不是82億，更不是8.2億！ 這還不是最嚇人的，往前翻2024年年報更扎心：全年虧損494億！兩年加起來，整整虧損1314億！這個數字太諷刺了，1314，別人是一生一世甜甜蜜蜜，萬科是一生一世虧到見底！ {jz:field.toptypename/} 誰能想到啊，曾經的地產一哥，喊著“活下去”的行業標桿，如今淪落到三
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